Rosensköldsgatan 9

Johanneberg | 1938 | Arkitekt Nernst Hansson

Makalös funkislägenhet med svårslagna sällskapsytor, fungerande öppen spis, fantastisk balkong i västerläge, totalrenoverat badrum med tvättmaskin samt gästtoalett. Många bevarade originaldetaljer såsom parkettgolv, fönsterbänkar i sten och serveringsgång. Genomgående planlösning och en luftig takhöjd på drygt 2,70 meter skapar en otrolig rymd. Lägenheten har totalrenoverats under åren 2023- 2025 med fina, väl valda material och färgval. En osedvanligt stor, typiskt för funkisen mycket funktionell, och inte minst strålande vacker bostad i Övre Johanneberg. Välkomna till Rosensköldsgatan 9, välkomna hem.

Antal rum: 3 rum och kök
Boarea: 96 kvm
Areakälla: Föreningens information
Objekttyp: Bostadsrätt
Område: Johanneberg
Månadsavgift: 5 445 kr inklusive värme och vatten, obligatoriskt tillägg på 115 kr/mån för bredband
Bostadens indirekta nettoskuldsättning: 409 015 kr (Baserat på uppgifter i årsredovisningen för 2024)
Byggnadstyp: Funkishus
Byggår: 1938

Våning: 1 av 7, två bostadsplan under, tre trappor upp
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 1104 / 1104
Andel i föreningen: 4,92%
Andel av årsavgift: 4,92%. Inklusive värme och vatten samt obligatorisk tillägg på 115kr/mån för bredband
Balkong/Uteplats: Ja
P-plats/parkering: Ja. Det finns 7 parkeringar som är utrustade med el-laddare. Det är idag köplats på parkeringarna. En parkeringsplats kostar 1200kr/mån plus eventuell el.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Fastighetsbeteckning: Johanneberg 28:5

Mäklare

Eva Öman Kopp

Fastighetsmäklare i Nedre Johanneberg, Johanneberg, Landala Egnahem och Guldheden

0766-44 02 09 | eva@alvhem.test

Smakfullt renoverat kök med mycket yta för umgäng

Stor västervänd balkong med platsbyggd bänk

Mycket rymligt sovrum med otroliga förvaringsmöjligheter

Den fungerande öppna spisen skänker både värme och ett stort estetiskt mervärde

En dubbeldörr i glas från husets byggår leder oss in i det större sovrummet

Garderoberna omsluter sängen och skapar en trygg plats

Tidigare en fyra med litet sovrum intill köket, se alternativ planritning

Platsbyggd soffa med med förvaring och vitrinskåp med inbyggd belysning

Bevarat serveringsskåp i äkta funkisanda

Det mindre sovrummet bjuder på goda ytor för lek och vila

Här finns mycket förvaring i flertalet garderober i original med överskåp

I hallen finns goda avhängningsytor direkt innaför dörren

I hallen ligger lägenhetens gästtoalett som förväntas vara klar i slutet av november

Lägenhetens badrum förväntas vara klart i slutet av november,

Alla bilderFärre bilder

Byggnadsstilen

Funkis

Få arkitektoniska stilar har fått ett sådant genomslag som funktionalismen. Även om flera inriktningar återspeglades inom konsten och…

Läs mer

Område

Johanneberg

Johanneberg har kommit att bli en av Göteborgs absolut mest populära stadsdelar och det är inte svårt att förstå varför. Här bor man lugnt och bekväm i en avslappnad och rogivande atmosfär med omgivningar som har det mesta man kan önska sig.

Om området

Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem

Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.

Inredning

Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.

Spekulantregister

VI VÄRDESÄTTER DITT HEM

Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!