Högadalsbacken 6
Mölndal - Toltorpsdalen | 1925
Denna mysiga 20-talsvilla ligger med ett högt och fritt läge i barnvänliga och populära Toltorpsdalen. En magnifik och vidsträckt utsikt från både hus och tomt. Mycket charm med många originaldetaljer bevarade och återskapade. Den stora, 940 kvm, tomten är friköpt och rymmer bl.a. odlingar, uteplatser, studsmatta och övriga lekytor. En vinterbonad friggebod med förvaring och arbetsplats. Huset är förbesiktigat och önskat tillträde är i aug -25 eller enl ök. Välkomna att läsa vidare om Högadalsbacken 6!
- Antal rum: 6 varav 3-4 sovrum
- Boarea: 106 kvm
- Areakälla: Taxeringsinformation
- Objekttyp: Friliggande villa
- Område: Toltorpsdalen
- Tomtarea: 940 kvm
- Ventilation: Självdrag
- TV & bredband: Fiber indraget
- Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
- Byggår: 1925
- Driftkostnader: 36 576 kr/år, varav, försäkring 4 568 kr/år, elektricitet 24 148 kr/år, vatten och avlopp 4 470 kr/år, sotningsavgift 478 kr/år, renhållning 2 912 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten El ingår även Uppvärmning
Grundfakta
Adress: Högadalsbacken 6
Fastighetsbeteckning: Maden 12
Area: 106 kvm
Upplåtelseform: Friköpt
Typ: Friliggande villa
Interiör
Rum: 6 varav 3-4 sovrum
Boarea: 106 kvm
Källa för area: Taxeringsinformation
Tomt
Tomtarea: 940 kvm
Summa pantbrev: 3 019 000 kr
Planbestämmelser: Stadsplan (1949-02-04)
Servitut, GA, samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Väg, 1481K-397.1
Taxering
Summa tax.värde: 4 571 000 kr
Värderingsenhet byggnad: 1 919 000 kr
Värderingsenhet mark: 2 652 000 kr
Värdeår: 1934
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Energideklaration
Energideklaration: Utförd. 2025-02-24
Energiförbrukning: 170 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Driftkostnader: 36 576 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1925
Fönster: 2+1-glas isolerfönster. Enkelglas källare
Tak: Betongpannor
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: Direktverkande el med el-radiatorer. 1 st luft/luft-värmepump. Braskamin
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Stomme: Trä
Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Driftkostnad fördelas enligt följande: 36 576 kr/år, varav, försäkring 4 568 kr/år, elektricitet 24 148 kr/år, vatten och avlopp 4 470 kr/år, sotningsavgift 478 kr/år, renhållning 2 912 kr/år. Personer i hushållet 4. I posten El ingår även Uppvärmning
Renoveringar: Se bes.protokoll
Övriga utrymmen
Andra byggnader: Vinterbonad friggebod
Mäklare
Vi hjälper dig att inreda ditt drömhem
Ta hjälp av våra inredningsexperter för att skapa ditt drömhem. Tillsammans utformar vi personliga och vackra rum där liv och drömmar får ta plats. Vi startar alltid med ett hembesök och följer sedan upp med en konsultation i butiken.
Skriv in dig i vårt spekulantregister för att få reda på när hem som passar dig kommer ut till försäljning.
SpekulantregisterVI VÄRDESÄTTER DITT HEM
Planerar du att flytta eller funderar du på vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så ringer vi upp dig så fort vi kan. Vi hörs!
